Aerotermia en Bilbao, con el hueco medido antes que el precio

Bilbao concentra en pocos kilómetros tres formas muy distintas de vivir en vertical, y cada una plantea una instalación diferente. En el ensanche de Abando e Indautxu mandan los edificios de principios y mediados del siglo pasado, con galerías acristaladas hacia el patio de manzana, techos altos y fachadas que en varias calles están catalogadas. En Otxarkoaga, Txurdinaga o Santutxu domina el bloque de los años sesenta y setenta, con patios interiores estrechos y tendederos cerrados. Y en Rekalde, Zorrotza o San Ignacio la vivienda se agarra a la ladera, con portales en cuesta y alturas que complican la subida de material.

Lo que no cambia es el punto de partida: el invierno del fondo de la ría es suave y con pocas heladas, así que una bomba de calor aire-agua trabaja aquí la mayor parte de la temporada en el rango donde mejor se comporta. El límite no lo pone el clima, lo pone el hueco.

Cómo son los bloques y las calles de Bilbao para una unidad exterior

En el ensanche, el patio de manzana suele ser la salida natural: recorrido corto hasta la cocina, sombra buena parte del día y menos exposición al ruido de la calle. A cambio hay que cuidar que la unidad no quede encajonada, porque un patio profundo y estrecho recircula el aire que la máquina acaba de enfriar y eso baja el rendimiento sin que nadie lo note. En el Casco Viejo y en las calles catalogadas de Abando la fachada es prácticamente inviable y todo se resuelve por el interior de la manzana o por cubierta.

En los barrios altos aparece otro condicionante: las galerías acristaladas cerradas son cómodas para colgar el equipo, pero necesitan una ventilación permanente hacia el exterior. Sin ella, la máquina termina respirando su propio aire frío. En los bloques de Otxarkoaga y Txurdinaga, con patios comunes compartidos por varios portales, el reparto de posiciones se decide en junta y conviene llevarlo planteado.

Qué se desmonta al entrar la aerotermia en Bilbao

Lo que sale de un piso bilbaíno suele caber en una furgoneta: la caldera mural, su conducto de evacuación y, si lo había, el termo eléctrico del tendedero. En las comunidades que dejan la caldera central el desmontaje es otra cosa, porque hay una sala con depósito, quemador y chimenea, y esa retirada tiene su documentación y su coste. Conviene que aparezca escrito en el presupuesto y no como un sobreentendido, porque es una de las partidas que más se callan cuando una oferta busca parecer barata.

El hueco que deja la caldera de la cocina es, casi siempre, donde acaba encajando el acumulador de agua caliente sanitaria.

Con qué caldera se calienta hoy quien pregunta desde Bilbao

Las consultas de Bilbao llegan de tres sitios distintos. De familias con caldera mural de gas de quince o veinte años a las que la revisión les ha recomendado sustituir, y que aprovechan para plantearse el cambio entero. De comunidades del ensanche que han recibido el presupuesto de reparación de una caldera central antigua y quieren saber qué alternativas hay antes de aprobarlo. Y de quien está reformando un piso completo y tiene el suelo levantado, que es el momento en el que plantear suelo radiante deja de ser caro. Cada una de esas puertas de entrada da un alcance de obra distinto.

Del cálculo a la puesta en marcha en Bilbao

El orden que funciona en Bilbao empieza por la comunidad y no por la máquina. Primero se comprueba si el emplazamiento previsto toca elemento común, porque de eso depende un acuerdo de junta y, en algunas zonas, una comunicación previa al ayuntamiento con condiciones estéticas. En paralelo se calcula la carga térmica estancia por estancia y se mide qué entregan los radiadores actuales a temperatura moderada. Solo con esas dos respuestas se elige potencia y se cierra precio: al revés, el presupuesto se rehace dos veces.

Qué parte del presupuesto de aerotermia depende del hueco en Bilbao

Tres cosas mueven el precio en Bilbao más que ninguna otra. La primera, la distancia entre el emplazamiento de la unidad exterior y el punto donde está la caldera actual: cada metro de recorrido de tuberías y cada paso por un muro de carga se paga. La segunda, si la fachada está catalogada, porque obliga a soluciones interiores o de cubierta más laboriosas. Y la tercera, la altura sin ascensor de servicio: subir una unidad exterior a un cuarto piso de Rekalde por escalera no es lo mismo que descargarla en un bajo de Miribilla.

La potencia eléctrica contratada es el cuarto factor y el que más sorpresas da en edificios antiguos, donde el cuadro puede necesitar adecuación.

Preguntas frecuentes en Bilbao